Delsk Group Ltd.

JLL – тренды на рынке недвижимости Португалии

По данным последнего отчета JLL «Portugal Real Estate Market 360» — 2018, «в этом году португальский рынок недвижимости характеризуется самым большим количеством сделок за всю историю». Это не случайно, ведь экономика Португалии находится на подъеме (рост ВВП — 2,1%; инфляция – 2%; уровень безработицы – 7,5%).

В течение первой половины 2018 г. 1 473 млн. евро было инвестировано в недвижимость страны, а это больше на 43% по сравнению с тем же периодом 2017 года.

Объемы зарубежных инвестиций (98%) достигли рекордного значения и существенно превышают национальные инвестиции (2%).
Как сообщает Patricia Barao, глава департамента недвижимости португальского офиса JLL, в 2018 году наибольший рост продаж домов наблюдался в Агломерации «Большой Лиссабон» (18%) по сравнению с 2017 годом. За первое полугодие 2018 года было осуществлено 40 700 сделок, это на 16% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Важную роль здесь играет программа «Золотая виза» Португалии, которая стала одной из самых популярных в Европе. По последним данным SEF (2018 г.) количество основных заявителей уже превысило 1260 человек, а общая сумма инвестиций в бюджет страны составила 4,2 млрд. евро. По условиям «Золотой визы» достаточно инвестировать 350 000 или 500 000 евро в недвижимость страны и получить ВНЖ сразу на 5 лет трем поколениям семьи. Такие выгодные условия, а также возможность после этого срока сразу подать на гражданство (минуя ПМЖ) привлекают все больше инвесторов со всех стран мира.