ПМЖ Греции
«Закон об иммиграции через инвестиции» был принят в Греции в 2013 году
О программе:
«Закон об иммиграции через инвестиции» был принят в Греции в 2013 году. В 2015 году в него были внесены поправки, позволяющие после приобретения недвижимости за 250 000 евро, получить вместо ВНЖ постоянный вид на жительство (ПМЖ) в Греции, причем сразу на пять лет. Обязательным условием является сохранение недвижимости в собственности заявителя. Также стало возможным получение ПМЖ трем полным поколениям семьи.
Граждане России принимают активное участие в данной программе. По данным «Enterprise Greece», в 2018 году 3 404 основных заявителя получили ПМЖ и осуществили иммиграцию, при этом граждане России заняли второе место по количеству участников.
Необходимые документы для участия в программе ПМЖ Греции:
заграничный паспорт с действующей Шенгенской визой;
медицинская страховка;
фотографии;
свидетельство об оплате госпошлины;
свидетельство о передаче права собственности;
иммиграционное заявление;
договор купли-продажи о приобретении недвижимости в Греции от 250 000 евро;
ПМЖ в рамках программы «Золотая виза»
Условия участия
- быть старше 18 лет;
- не являться гражданином ЕС;
- иметь медицинскую страховку.
Участники программы
Участниками являются 3 поколения семьи, это:
- главный заявитель;
- супруг/супруга заявителя;
- дети супругов в возрасте до 21 года (возраст может быть продлен до 24 лет, если ребенок обучается на очном отделении ВУЗа);
- родители, находящиеся на иждивении заявителя или его/её супруга.
Требования
- к проживанию: посещение страны 1 раз в течение срока действия ПМЖ.
- в отношении недвижимости: инвестор должен сохранять недвижимость в течение всего срока действия ПМЖ, при этом недвижимость можно сдавать в аренду.
Как получить ПМЖ Греции?
3-4 дня
Осмотр, депозит
Визит клиента в Грецию
Осмотр недвижимости, внесение депозита застройщику для бронирования объекта, подписание договора на оказание услуг и доверенности с юристом.
3-4 дня
Оплата сборов
Оплата сборов
Оплачиваются юридические, административные сборы, сборы за налогового представителя.
1 месяц
Оплата
Оплата оставшейся суммы за недвижимость
По возвращению в страну клиент осуществляет денежный перевод на счет застройщика в Греции.
3-4 недели
Договор, право собственности
Договор, оформление права собственности
После оплаты полной суммы, юрист подписывает от имени клиента договор купли-продажи и оформляет право собственности на объект.
2-3 месяца
Сбор документов
Сбор документов для ПМЖ
Клиент собирает полный комплект документов для начала процедуры иммиграции.
2-3 месяца
Подача документов
Подача документов
Клиент и члены его семьи приезжают в назначенное время, представляют оригиналы документов и сдают биометрические данные.
2-3 месяца
Одобрение заявления
Одобрение
Одобрение заявления.
1-2 недели
Получение карты резидента
Получение карты резидента
Получение карт резидентов лично либо юристом по доверенности.
Расходы на получение ПМЖ Греции:
Инвестиция в недвижимость:
250 000 евро
Юридическое оформление:
1% от суммы инвестирования + НДС
Оформление заявления в миграционной службе:
- Заявление: 2000 евро на главного заявителя
- 150 евро на дополнительных заявителей
- Бесплатно для детей младше 18 лет
- Карта резидента: 16 евро на человека
Расходы на недвижимость:
- Регистрация права собственности: 0,6% от стоимости объекта
- Заверение передачи права собственности: 1%-1,5% от стоимости объекта + НДС
- Налог на передачу права собственности: 3%
- Муниципальный налог на недвижимость: 3% от налога на передачу права собственности
Прочие расходы:
- Налоговый представитель: 150 евро/год на семью
- Страховка: 200 евро/год на человека
Преимущества получения ПМЖ Греции
Почему Delsk?
Многолетний опыт работы на греческом рынке
Наличие большого количества объектов недвижимости в Афинах
Предоставление высококвалифицированных услуг по подбору жилой и коммерческой недвижимости
Высокая комиссия в случае успешной сделки
Комплексное сопровождение клиентов наших партнеров
Организация показа объектов недвижимости и организация ознакомительной поездки
Осуществление постпродажного сервиса
Проведение всестороннего анализа и комплексных исследований рынка недвижимости Греции
Оформление ПМЖ Греции
(при покупке недвижимости
от 250 тыс. евро)
Консультирование и обучение
сотрудников партнеров
по программам и
объектам недвижимости