Delsk Group Ltd.

Текущая ситуация на рынке недвижимости Ирландии

Онлайн-листинг Daft.ie опубликовал отчет, где подробно анализируются тенденции развития рынка недвижимости в Ирландии в первой половине 2019 года. Данные отчета имеют важное значение, поэтому предлагаем Вам ознакомиться с ними подробнее.

Согласно отчету Wealth Report компании Knight Frank, общая стоимость объектов недвижимости в Ирландии за последние 12 месяцев увеличилась на 30 млрд. евро, достигнув 509 млрд. евро. Стоит подчеркнуть, что в Ирландии каждую неделю продается порядка 11 апартаментов стоимостью 1 млн. евро. Доцент экономики Тринити-колледжа в Дублине Ronan Lyon указал в отчете, что в первые три месяца этого года в Ирландии проживает 2 582 человека, недвижимость которых стоит более 1 миллиона евро.

Самый дорогой район

Согласно опросу, Дублин-6 является самым дорогим районом в Ирландии, средняя стоимость недвижимости здесь составляет 636 000 евро, сюда входят такие кварталы, как Darty, Ranelagh и Rathmines, а South County Dublin является вторым самым дорогим жилым районом со средней ценой объектов недвижимости в 609 000 евро. Ronan Lyon подчеркнул, что в дополнение к этим двум дорогим районам средняя цена жилья в трех других районах Дублина составляет более 500 000 евро. Все три района – Дублин-6W, Дублин-14 и Дублин-4, а также Ballsbridge и элитные комьюнити, такие как Ailesbury Road, находятся в южной части города.

Районы с самым интенсивным темпом роста цен на недвижимость

В отчете также продемонстрирована статистика за прошедшие 10 лет, которая отражает изменения роста цен на недвижимость по районам. Как видно из рисунка, цены на недвижимость в районах Дублин-10, Дублин-17 и Дублин-1 значительно выросли.

Прогноз цен на рынке недвижимости

В докладе также прогнозируется, что цены на жилье в Ирландии в течение последующих трех лет будут продолжать резко расти, пока предложение не удовлетворит спрос, что произойдет только к 2021 году. Цены на жилье вырастут на 7% к 2020 году и на 6% к 2021 году. Большая часть роста цен на жилье обусловлена состоянием рынка труда и дефицитом жилья в ключевых районах, особенно в столице, Дублине.